最近、土地探しから相談にこられる方が増えてきています。
土地探しから、我々建築家に声をかけていただけるのは
とても良いことだと思います。
家は非常に高額な買い物です。
バランスの良い資金計画を元に、プロジェクトを進めることが
非常に重要になってきます。
でも、土地だけ、建物だけと考えていくと
バランスの良い計画を進めることは難しい（無理）です。
だいたい、普通の不動産屋さんは土地を売った後の
建物のことなんて考えていないのですから
儲けが多くなる土地のコストバランスが重くなるのは当然です。
そういう不動産屋さんにあたると建物のコストがいじめられて、
残りの金額で何とかしてくださいという流れになる場合があります。
こういったことは事前に回避したいですよね。
私達は提携する建築家住宅に精通した不動産屋さんとタッグをくみ
お客様目線に建った土地探しをしたいと考えています。
建物のイメージや広さ、住みたいエリアや土地探しの条件などを
フラットに並べそれを元に最初の資金計画を建てます。
資金計画があると、
はたしてその資金計画でいけるのか？
土地代をもう少し下げるべきではないのか？
土地が気に入っているので、建物をもう少しコストダウンできないのか？
など、具体的な検討が進めやすなり
結果的にはバランスの良い計画が建てやすくなります。
皆さんも
ぜひ土地探しからご相談に来ませんか？
相談は無料となっております。
品川区、目黒区、港区、大田区はもとより東京、神奈川、埼玉など
ご相談いただければ対応させていただきます。
